1965〜1975年築, 専有面積14.90㎡〜34.90㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.1万円/㎡
前年比+3.6%
第1陵雲閣マンション
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩4分
1970年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 24.9㎡の場合
相場
1,149万円
46.1万円/㎡
552
950
1,348
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,348万円
38.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
第1陵雲閣マンション
980万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 24.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 980万円 | 39.4万円 | 6階 | 24.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/13 | 1,200万円 | 39.0万円 | 4階 | 30.74㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/18 | 1,100万円 | 34.2万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,190万円 | 37.0万円 | 2階 | 32.16㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/02/18 | 900万円 | 28.0万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2023/01/31 | 990万円 | 30.8万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2023/01/28 | 1,100万円 | 34.2万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2022/06/25 | 1,190万円 | 48.8万円 | 2階 | 24.39㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/14 | 1,280万円 | 52.5万円 | 2階 | 24.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/08 | 1,070万円 | 33.3万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2021/08/01 | 1,070万円 | 33.3万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/24 | 1,170万円 | 36.4万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2021/06/25 | 1,170万円 | 36.4万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/05 | 1,270万円 | 39.5万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2021/05/22 | 1,270万円 | 39.5万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/22 | 1,490万円 | 46.3万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2021/05/11 | 1,490万円 | 46.3万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/02 | 1,600万円 | 49.8万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
| 2021/02/24 | 1,500万円 | 46.6万円 | 5階 | 32.16㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2022/06/19 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,190万円 | 48.8万円 | 24.39㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/14 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | フォトリス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅3分 | 1,400万円 | 55.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1967年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,600万円 | 56.3万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/17 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,200万円 | 39.5万円 | 30.4㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2020/10/21 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,480万円 | 48.1万円 | 30.76㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2022/01/28 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,100万円 | 37.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,680万円 | 59.0万円 | 28.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/15 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,350万円 | 44.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第3野村ビル 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。